赠送面积的价值在哪里买房时候是不是被忽悠了

近年得房?#25910;?#20010;?#26102;?#24456;多购房者看重他们对比楼盘的一个重要的指标是赠送面积后的得房率所以他们买房时比?#23777;?#37325;入户花园的大小阳台的大小飘窗的大小高矮等但是笔者要调查的是有多少人的入户花?#30333;?#20462;的是和样板房一样的?#30475;?#37096;分应该就只是一个空的鞋架有多少人的飘窗是摆放有诗意的?#30475;?#37096;分应该是堆满了?#28216;P?#32780;阳台的利用如果是?#25103;?#30340;房子很多外部的半封闭的阳台的相当于没有利用特别是朝西面的由于西晒厉害阳台无法正常利用所以走访很多朋友的大阳台空荡荡的丝毫没有样板房那样的心动看了真是觉得甚是可惜

房主在买这些大的入户花园阳台飘窗的时候应该是特别有期待的他们想着能跟样板房一样从这一点来看样板房的营销在销售上非常的重要甚至是更有生活情趣但是赤裸裸的现实是除了正常的生活工作根本没有多余的心情和时间来打理曾经花别的项目更高一点价格买回来的梦想生活这也同时在告诉即将买房或者即将换房的朋友在买房的时候一定要注意以下几点

一同等价位若有得房率能更高的最好得房率高说明同等总价的房源套内面积的使用率也高逆向思维的话你的房子比其他项目的房子价格更低这个看合同的套内面积价格就能非常直接的了解到

二不盲目接受赠送面积要从日常生活的角度考虑赠送区域的实用性有很多项?#35838;?#20102;增加卖点盲目增?#37038;?#29992;性比如说花池生活阳台等?#34892;?#20154;的房子住了五六年也没见过花池?#23777;?#36807;什么花这种赠送相当于鸡肋但是却很难能开发商在定价的时候因为有这样一个卖点导致你的房源比同区域房源价格稍贵

三如果赠送区域大而导致正常使用的空间进伸受影响那需要考虑是否因小失大因为赠送区域理论上来说是一个附加值他不是你必须要的一个区域比如说厨房你不可能一个三房的卧室而没有一个厨房

四参观样板房仔细核对样板房与现房的尺寸很多项?#35838;?#20102;达?#25509;?#38144;的视觉效果拓宽或者是缩小部分区域面积所以也出现很多人发现实体房就算你跟样板房装修的一样一样的视觉和舒适度上也是和样板房无法比

房屋的赠送只是今年来比较火热的一个卖点但是我们购房者自己认真想一下开发商是不是慈善机构为什么会有免?#39068;?#19968;说法这肯定是羊毛还是得出在羊身上所以在买房子的时候一定要非常注意赠送面积赠送在哪里怎么赠送如何使用等问题

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