买房各楼层优劣势 7层被指最宜居最保值

提要大楼楼层的3/1到3/2之间处为最佳楼层最佳楼层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例它的最佳楼层是7-14层之间这里无论是采光还是空气都不错如果是景观楼观景的效果也很好

一层优当发生意外?#20445;?#27604;如地震倒塌火?#20540;?#20107;故一层当属最安全的楼层了这种情况下如果外窗没有安装用于防盗的栏杆从一层的房间内逃生?#22270;?#21333;一些劣一楼最?#35805;?#38745;如果临街受路上的汽车?#36130;?#25196;尘污染最重在一些老小区地下?#19968;?#20250;返上来潮气而且更?#36164;?#21040;蚊虫的侵扰此外一楼还最?#33258;?#30423;窃

二层优相对一楼来说比较安全尤其是?#38405;?#20123;?#34892;?#23401;的家庭而言更是如此劣和一楼的不足之处一样二楼的楼层也稍低了一些

三层优综合各方面因素如果是普通老式的五六层楼高的住宅三层是最理想的劣一般老式楼房没有电梯人可以很轻松地爬三层的楼梯但若是抬洗衣机沙发等就没那么简单了

四五六层优从环?#36710;?#35282;度来看安全性最好劣如果没电梯老人上下楼是个难题

七层优对于高层住宅楼来说七层是黄金楼层段这个楼层安静不受汽车?#36130;?#31561;影响并且也不?#21155;?#35753;人达到?#25351;?#30340;程度劣七层及以上的楼层对?#34892;难?#31649;病胘晕的人来说不适宜居住

?#35828;?#21313;六层优从八楼到十六楼及以上楼层是最明亮的楼层最高的树也达不到这个高度因此光线不易被遮?#30149;?#21155;如果在这几层上下?#20449;?#25918;废弃物的管道那么这几层所受的影响是最大的

十六层以上优视野最好空气最清新住宅楼暖气是往上升的所以十六层以上最暖和劣发生火灾时不易逃生并?#19968;?#28798;散发的有毒气体都是?#19978;?#21521;上扩散的因此是最危险的楼层

顶层优发生火灾?#20445;?#21487;以从房顶施救一些楼房顶层还加装了附属设施更增加了施救的可行性劣在一些老的小区高层住宅楼一般水压较小有?#34987;?#20986;现停水的现象此外高层住户最好自备救生用品如吊篮自锁环?#36710;x?#20302;层住户准备绳索软梯以便逃生

首选南北通透的房子通风好夏天也凉快纯南向房?#23588;x?#31354;气流通性差其次选纯东的房子然后是?#35838;?#30340;西房晒的慌如果厨房在西食物容易坏千万不要买西北向的冬天灌风?#29616;ء?/P>

虽然好朝向好楼层稍贵一些但是你要记住买房是要住一辈子的也许将来你的儿孙还要接着往下住呢所以千万不要太委屈自己往长?#35835;?#31639;买房的钱?#25945;?#21040;70年每年也没多少钱

大楼楼层的3/1到3/2之间处为最佳楼层最佳楼层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例它的最佳楼层是7-14层之间这里无论是采光还是空气都不错如果是景观楼观景的效果也很好这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉对于?#24515;?#21644;青年人都很适合这个高度离地面有一定距离受马路上噪音的影响也不大?#35789;?#30005;梯坏了住户跑10几层楼也不是问题

多层房型好多层住宅就是砖混结构这种结构成本低比钢筋混凝土结构低40%左右这类房子的耐久性一般折旧?#23777;?#23427;的优势是房子由于受到各种限制通常只能是板式大多南北通风

少了柱梁的限制户型也比较好加之没有电梯少?#35828;?#26799;井候梯厅等公用建筑面积房间利用率高多层的最佳楼层为34层

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