三门峡住建局我市房地产业发展已度过寒冬期

三门峡住建局我市房地产业发展已度过寒冬期

住建局杨局长在三门峡房地产开发和物业管理现场观摩会上讲话

现场讲话稿

各位来宾各房地产企业物业管理企业的老总各新闻单位的朋友们

大家上午好

今天我们在这里召开全市房地产开发和物业管理现场观摩会我首先代表市住房和城乡建设局市商务?#34892;?#21306;建设指挥部办公室向各房地产开发企业物业管理企业表示?#29616;?#30340;问候对大家为全市房地产业发展作出的贡献表?#23616;?#24515;?#34892;?#21521;?#20301;?#30340;新闻单位的朋友表示热?#19994;?#27426;迎?#34892;?#20320;们长期以来对房地产业发展的关注关心和支持向2个观摩项目表示祝贺祝贺项目在建设营销方面取得良好的成绩

下面我首先介绍一下目前全市房地产业发展及商务?#34892;?#21306;建设情况并结合现场观摩的2个项目情况对房地产业如何进一步发展壮大提几点建议

全市房地产业发展方面?#33322;?#24180;房地产业发展面临的困难和问题不用我介绍大家?#21152;?#20307;会但我感觉也不要悲观据统计截止10月底我市房地产开发投资达到93亿元同比增长17.8%在全省排名第5位完成商品房销售面积120万平方?#31069;?#21516;比增长4.3%在全省排名第9位市区商品房网签面积60.62万平方?#31069;?#21516;比增长29.5%已超出去年全年成交量这些数字表明我市房地产业虽然还面临不少困难但总体保持了平稳发展稳中有涨的基本态势可以说已经基本度过了房地产业发展的寒冬期

商务?#34892;?#21306;建设发展方面总体看加快建设尽快?#27604;?#30340;机遇多于困难各项扶持政策和带动措施累加效应逐步显现商务?#34892;?#21306;建设与?#27604;?#30340;速度在明年会明显加快具体表现在4个方面一是基础设施基本完善水电气暖网络及广场绿地水体生态廊道等节点景观已基本完成进入扫?#27493;?#27573;二是配套服务设施建设步伐加快城市功能进一步完善水厂变电站消防设施即将投用3所小学建设顺利福地大厦湖滨大厦明珠大厦等一批商务项目即将投用银行超市等便民服务设施加快布局三是12000余拆迁?#29992;?#22238;迁在即汇景新城同?#24405;?#22253;万邦国?#30465;?#21338;丰明钻锦江公寓等一批住宅项目已开始入住商务?#34892;?#21306;人口集中度将大大提升四是市本级电子商务产业园北大附中黄河医院分院市旅游文化产业园?#24179;?#21152;工产业园等个头大带动力强的项目将在明年年初逐步实施有力带动商务?#34892;?#21306;尽快实现?#27604;١?/P>

综上分析结合省市对明年房地产业的发展要求我向各位房地产企业的老总们提几点建议

一是?#25381;?#21442;与商务?#34892;?#21306;建设的企业要抢抓机遇明年将是商务?#34892;?#21306;利好政策集中释放的一年市政府出台的支持商务?#34892;?#21306;建设?#27604;?#30340;各项新政将逐步落实金融单位对房地产开发贷款政策释放出松动信号公积金贷款支持力度明显加大重点带动项目将在明年集中实施因此希望还?#25381;?#21442;与商务?#34892;?#21306;建设的企业要抓紧行动起来争取分得商务?#34892;?#21306;建设的红利

二是正在建设的项目要加快进度今天要观摩的湖滨大厦项目就是因为建设进度快抓住了市本级电子商务产业园落户商务?#34892;?#21306;的机遇商务局首批要租用3万平方米的用房作为电商产业园经营场所引进百余?#19994;?#21830;企业入驻经营这就?#34892;?#35299;决了项目的销售难题明年旅游文化产业园?#24179;?#21152;工产业园还要落地商务?#34892;?#21306;哪个项目进度快就有可能抓住机遇获得发展机会

三是要创新理念提升开发项?#31185;分省?#22823;家知道目前全国房地产市场已进入新常态供不应求和单边上涨?#38382;?#24050;经结束单纯依靠以价换量只是权宜之举商务?#34892;?#21306;的住宅定位是改善性住房高?#20998;?#20303;宅的集?#26143;保?#36825;就要求商务?#34892;?#21306;的每个住宅项目都要把提高?#20998;省?#23436;善配套作为销售的看点卖点和?#40644;?#21475;今天要观摩的春天城项目就有不少亮点先打造景观?#20998;?#25552;升了再考虑销售给大家提供了样板和经验请大?#20197;?#35266;摩中认真看积极学加快转变理念尽快应用到项目建设中共同提升全市的房地产开发水平

朋友们寒冬即将过去春天就要到来让我们携?#27490;?#36827;去迎接商务?#34892;?#21306;建设的又一个春天

衷心祝愿各企业在商务?#34892;?#21306;这片热土上发现机遇抓住机遇把企业发展地更好把商务?#34892;?#21306;建设地更好

元旦将至借此机会我在这里给大家拜个早年祝大?#20197;?#26032;的一年里工作顺利事业有成谢谢大家

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